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三里屯太古里销售额大跌18%,一经的北京时尚乐园怎么了? 界面新闻 3天前 位于北京的三里屯太古里的零售物业呈现了罕见的收入下滑,跌幅为18%。疫情是导致该零售物业收入下跌的
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三里屯太古里销售额大跌18%,一经的北京时尚乐

作者:?大成 公布时间:?2021年03月24日 15:13:29

三里屯太古里销售额大跌18%,一经的北京时尚乐园怎么了?

界面新闻3天前

位于北京的三里屯太古里的零售物业呈现了罕见的收入下滑,跌幅为18%。疫情是导致该零售物业收入下跌的主要原因。某零售品牌的一位高层表示,三里屯太古里在商业格局和零售空间上的销售驱动能力,没有SKP强。 [前往原文]

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王亮亮

北京和昶律师事务所律师

把三里屯和SKP比有点“碰瓷”。

2020年,华贸中心主力店SKP的销售额达177亿元,连续十年连任中国“店王”,并且首次超越英国哈罗德百货,问鼎全球“店王”。而太古地产全年收入为133.08亿港元(111亿人民币),更何况三里屯才是太古地产的一处物业罢了。

为什么都在疫情中,两者的差别却这么大?

谜底是三里屯与SKP的定位差别。以临界店肆为例:三里屯几乎都是运动品牌和“快消品”,主要定位年轻人的“快时尚”;而SKP的临界店肆,为清一色的主流奢侈品,所以SKP的定位是“慢时尚”。

疫情会显著影响年轻一代的收入,全民“炒基”热潮也是一个例证;而疫情对SKP的消费者影响却并没有那么大,甚至因为国外一片疫情狼藉,反而玉成了SKP……

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小于施主

这几年,三里屯频频因为一些重大事件被媒体热炒。仅仅在2015年,三里屯就因为杀人事件和优衣库不雅视频事件被炒得纷纷扬扬。如今三里屯周边的工人体育场拆掉重建,酒吧街也没有了当年的热闹,太古里虽然有着一线大牌的聚集,但也就苹果的体验店人气和收入还算可以,其他的店肆更多的是充当着试穿和体验店的角色,更有一众潮男潮女在街上被各种抓拍,更多的人气聚集在了线上的店肆和直播,线下的生存空间被时时的挤压。太古地财产绩的下滑,不但仅是疫情的后果,更是整体消费模式转变带来的结果。

太古地产的股价周五报收于24.6港元,较2016年中的最高点已经下跌了近30%。但太古地产并不是最惨的,同样是运营商业地产的大悦城从去年年初至今已经下跌超越40%。

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孟府万字包镶

文章说明了一个事实,投资28的2

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张进

全球化智库(CCG)特邀研究员

“一家2020下半年才进入太古里的买手店伙计则向记者表示,中高端品牌的销售表示较为坚挺,在疫情中受影响最多的是那些订价较低的中端及以下的品牌。”
确实是这样,两极剖析,越是贵越能卖得出。这是疫情在全球带来普遍的变革,就看资产泡沫什么时候调解了。

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